昨天买了套房子，49万，首付15万，准备贷款34万，贷款期限如果分10年或者20年，利息分别为多少

Question

昨天买了套房子，49万，首付15万，准备贷款34万，贷款期限如果分10年或者20年，利息分别为多少？等额本金合适还是本息？江苏徐州沛县的，首套房啊！

Answer 1

不知你贷款银行给你的利率，没法算。在经济条件允许的情况下采用等额本金总的利息下低于等额本 息，但是前期还款金额要高些，越往后越低，有钱了想提前还贷不吃亏。等额本息在贷款利率不变时，每月还款金额相同，方便记，但是前期大部分是还的利息，如要提前还款不划算。追问

你看现在的利率多少嘛

Answer 2

一般贷款是等额本金合适，不过现在不建议买新房，不然10年后会后悔的。如急需用房可考虑买个面积够住的二手房。追问

二手房也不便宜啊！而且贷款也是和新房一样

追答

现在贷款买房不合适。