我想买房子。大家帮帮忙。假如。房子50万。百分之30首付。15万。期限10年还清月供4000。贷款

Question

我想买房子。大家帮帮忙。假如。房子50万。百分之30首付。15万。期限10年还清月供4000。贷款35万利息是10万。我想知道的是首付的时候要直接还利息么？

Answer 1

不是的，一般贷款有两种方式贷款，一种是非超前还贷，另外一种是超前还贷。
超前还贷，也就是 50万的房子你首付15万，还有本金35万+利息10万 还10年，随后每个月计算利息，利息为贷款总金额×利率。2年后，你有钱了，可以先还款一部分本金，这样一来，你可能在10年还没到，就还清了本金。当你的本金全部还清了，那你就可以不用再换利息了，因为，你的贷款全清了。
非超前还贷，也就是10年慢慢还，不可以提前还。利息就10万
当然 你这里的首付 付的不是利息。