夫妻房产证更名为一方所有还属于夫妻共同财产吗？

Question

如题所述

Answer 1

一般认定属于夫妻共有，夫妻房产证更名为一方所有，不等于房产权就属于登记人个人所有，只要房产证只写一位名字，都会注明《单独所有》，这是为了防自己私自在房产证上加名字；如果不仅更名且又到了公证处，办理了公证，则该房屋为一人所有，另一人放弃所有权。在夫妻关系存续期间，如果是双方自愿约定将共同房产变更为一方单独所有，另外一方则失去所有权。
另一种观点则认为，该更名行为，仅是夫妻之间的更名，发生在婚姻关系存续期间，房产应认定为夫妻共同财产。除非在房屋所有权证“共有情况”一栏内写明“单独所有”，房产才归产权登记人一方所有。
从司法实践来看，在双方没有其他协议的情况下，法院一般会认定该房产为夫妻共同财产。
参考法条：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十五条　男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

Answer 2

随着社会经济不断的发展，在现实生活中，我们会遇到各种各样的问题，尤其是针对于夫妻房产更名并注册到一方单独所有，这还是夫妻双方之间的共同财产吗？也是很多朋友对此表示非常疑惑的，实际上我们要知道，这还是属于夫妻双方之间的共同财产的，因为房产证更名并注明一方单独所有之后，并不代表着这套房产就不是夫妻之间的共同财产。

首先我们要明白这样的问题，那就是著名，单独所有的房产，并不是说住房产权就属于登记个人所有，只要房产证只写一位人的名字，都会注明单独所有的意思，这样做就是防止自己试试在房产证上加上自己的名字，且如果自己的房产只有一个人，自己放弃了所有权的权益，而且双方都按那相映的手印做了相应的公证，那么这套房就属于一个人所有。

因此针对这种情况，我们一定要具体去分析，还有就是在夫妻关系存在的期间，如果双方自愿约定，将共同的房产变更为一方单独所有，并且另一方签署了相映的协议和公开说明自己不具备这套房子的产权，那么这套房子也是直接属于另一方所有，所以这些东西是我们必须要知道的，也是我们必须要明白的，只有了解这些东西，才能够更好的帮助我们，才能够让我们得到我们想要的结果，我们一定要明白这些东西，也必须要明白这些相应的操作。

综上所述，我们可以明显的知道夫妻房产更名为一方所有，那么也算是夫妻双方之间的共同财产的，除非另一方签字画押，证明自己和这套房产没有拿任何的关系，而且还做了相应的公证，在这种情况之下，另一方就没有拿相映的房产的产权。

Answer 3

属于，在婚姻期间，房产证不管怎么更名，都属于共同财产。

Answer 4

不属于了，是因为这个房子的名字变成了一个人，所以这个房子属于个人财产。

Answer 5

如果这套房子是两个人共同买的，即使是更名为一方，这依旧属于夫妻共同财产。