房产证上现在只有男方的名字，结婚后想把女方名字加上，需要什么手续，贷款的房子银行不给开抵押变更手续

Question

房产证上现在只有男方的名字，结婚后想把女方名字加上，需要什么手续，贷款的房子银行不给开抵押变更手续怎么办

Answer 1

　　可以参考如下。
　　2015房产证加名最新政策：要想两个人共有写在房产上的话，可以再房屋行政主管部门办理房产证时申请办理房屋共有权。房产证是一人一证，在占有份额填写的是共有，在这个证书上也可以同时写好几个人的名字，就是证明这个房屋是好多人共有。
　　房产证加名字流程现行的有三种情况

　一.有房子但是没有贷款的
　　1.带着结婚证、身份证、房产证。
　　2.到房管局找到房产证增名窗口，提交审核材料。
　　3.办理费用为110元手续费，20天后可以拿到新的房产证。

　　二.有房子也有贷款的
　　1.先去银行办理抵押变更手续。
　　2.其他步骤一样，费用除了110元之外，公积金贷款的话缴纳100元，商业贷款缴纳200元。

　　三.没有血缘关系也没有结婚需要叫名字的，情况复杂等同于房屋买卖。
　　1.每平方米要交2.5元交易费。
　　2.不满5年要交5.5%的营业税，满5年就不需要。
　　3.合同费每本5元
　　4.转让费50%，所有的税按市场价格计算。
　　5.房产证上加几个人的名字就产证权益按平均分。

Answer 2

贷款还清，去房产局可以加女方姓名

Answer 3

把银行贷款结清才可以更名。追问

没有其他的办法吗

有贷款的情况下怎么改

追答

改不了。卖房子再重新贷款买可以。

追问

哦

追答

婚姻不是靠房子来维系的。保障也有很多方式。要相信自己

Answer 4

贷款还清，去房产局可以加女方姓名追问

在有贷款的情况下不可以吗

我想要一个有贷款把名字加上去的办法