我想在吉林市买套二手房，70平米以下，交易的税费有哪些？过户更名费要多少？

如题所述

推荐答案 2011-04-05

一、房产证满5年的
评估费：0.5%（评估额的）
测绘费：1.36元/平方
交易费：6元/平方
契税：1.5%（成交额的）
其他：工本费，登记费等
个人所得税：1%（名下没有第二套房的不用缴纳）
二、房产证不满5年的
不满5年的，就多了一个营业税，为差额的5.55%（现在出售价-当初购买价）
三、你说的过户更名，如果房屋没有在房产局备档的话，更名花不了几个钱，要是已经在房产局备档了，就不能更名了，只能走二手房交易过户了
要是还有不明白的地方，可以给我留言
另：印花税早在几年前就没有了...........

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其他回答

第1个回答 2011-04-02

一、吉林市二手房满五年:
交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)
印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）
登记费:80元
工本费：10元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

二、吉林市二手房未满五年:
营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)
交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)
印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）
登记费:80元
工本费：10元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

第2个回答 2011-04-02

贷款和一次性付款税不同，算法也不同，一般贷款比一次性付款税要多

第3个回答 2011-04-02

是商品房房？产证满五年吗？

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