第1个回答 2011-03-29
首先，如果不贷款，房地局是认房不认贷，就是说你没房子，无论贷过多少款的，可以正规渠道提取公积金用于购买住房，前提条件是房地局查你是无房的。
其次，如果是贷款，银行是认房认贷，也就是就算是房子卖了，只要你贷过款，有贷款记录，银行就会有显示，你就是第二套。（贷款和不贷款是两种渠道）
再次，公积金全国还没有联网，你在甲地单位的公积金在乙地不一定能用，只有当地公积金管理中心的系统里有显示你的公积金缴存情况，你才能用公积金贷款。
上面相当于是基本公式，你根据你的基本情况套用吧，希望对你有帮助。
第2个回答 2011-03-30
这个各地的情况有些不同，这些大城市应该是算第二套住房的再次购买，因为这样可以控制倒房人投机。小城市或二三级城市一直以来关注度不是很高的。
第3个回答 2011-03-30
1、一套用公积金贷款后卖掉，在辽宁省外再次买房用商贷能算一套？----答案是可以
2、一套用商贷，然后卖掉，外地购房用公积金可以算一套？----是算一套，但是不能贷款。
原因：
1、国十条和国八条出台后，明确规定，无论是银行还是公积金中心现在确定二套房均是认房不认贷，一套就是一套，二套就是二套，不管贷款多少次。
2、国十条和国八条的出台，为了打压房价，同时也彻底的暂停了公积金异地贷款。本回答被提问者和网友采纳