第1个回答 2011-06-02
这样不可以，办产证时会查出房产是否有贷款，那样会有违约责任
第2个回答 2011-06-02
我理解为现在还是期房，如果这样到开发商那签订购房合同（如果卖方已经签合同了，就去撤案重新签你的名字），然后直接走按揭贷款就是了
第3个回答 2011-06-02
你说的不是很清楚，我的理解是，房子已经过户到你名下，你在买这套房子时是一次性付清的，如果现在要做按揭的话，把你现在的房产证和土地证、你和卖方签的房地产买卖契约、你买房时的契税发票还有买卖双方的身份证、户口本、结婚证、（买方产权人的老公或妻子都要到场，卖方产权人的老公或妻子都要到场）去银行信贷部办理按揭手续，要注意的是买方贷款的钱是下到卖方账户上的，所以去银行办按揭前你们双方最好是签个协议。
最好是把关于房子的所有票据都带着。
第4个回答 2011-06-02
你要按揭的话只能等房产证下来了后做抵押，所以现在想要交易就只能先交一部分定金，如果你百分百确定要那个房子，我建议你交房子总价的百分之二十左右的定金以防对方反悔，但不能超过百分之三十，否则在目前法律规定上无效，再到公证处做一份公证，费用是200-400块，然后双方约定等产权下了后你再付其余首付款，最后贷款给卖方其余所有的钱，一共就这三个大步骤，但操作起来有一定麻烦，若你们都非专业人士。这个时候就最好在正规的中介公司签单，还可以确保交易的安全性！我以前做过两年二手房，遇到很多这种情况，每一步都要格外谨慎处理。