等额本息最佳提前还款

Question

如题所述

Answer 1

贷款总期限的前三分之一。因为，在贷款的早期阶段，等额本息还款法主要支付的是利息，本金的部分相对较少。因此，随着时间的推移，当本金的比例逐渐增加时，提前还款就会更加划算。当房贷总期限是20年时，最佳的提前还款时间是在第7年之前。如果是30年的房贷，那么最佳的提前还款时间是在第10年之前。提前还款的方式有多种，可以选择提前一次性还清全部贷款，也可以选择提前部分还款，这可以是在不改变月供的前提下缩短还款期限，或者减少月供但保持还款期限不变。