某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：

某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：
（1）甲方案：从现在起，每年年末支付20万元，连续支付12次；
（2）乙方案: 从现在起，每年年末支付25万元，连续支付10次；
你认为该公司应选择哪个方案？（计算论证）
i=10%时的年金系数如下：n从1到15,系数分别为:

0.909 1.736 2.487
3.170 3.791 4.355
4.868 5.335 5.759
6.145 6.495 6.814
7.103 7.367 7.606

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其他回答

第1个回答 2011-06-13

1、现值=20*6.814=136.28
2、现值=25*6.145=153.625
第一种方案好，因为支付的现值小来自：求助得到的回答本回答被提问者采纳

第1个回答 2011-06-13

有这样的房东吗？权当是道计算题做吧。追问

这是老师布置的一道题，求高人速度解答。。

追答

惭愧惭愧

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某公司拟购置一处房产,房主提出两种付款方案,(1)从现在起每年年初支付...答：这个问题很简单。可以参照净现金法。1：20+20/1.1+20/1.1/1.1+...+20/(1.1^9)= 2：25/(1.1^5)+...+25/(1.1^14)= 之需要比较两个算式的大小，划归一下，只要比较20和25/(1.1^5)的大小就好了。明显小了将近5万。有点头脑的公司都会选择第二种方法。每次付款节省将近5万，...

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