急！关于租房，提前退房，房东不愿押金不退。押一付一的该怎么办？ （是上海的群租房，后来知道这是违法的

Question

这个房子的房东是二房东，收取了我房租和押金。我手上有押金和房租凭条。想问下专业人士。我该怎么要到我的押金。房子的租期为一年。由于工作调动。我必须搬去别处。另外像这种群租房签订的合同是合法的合同吗？并且房东手上有我房间的钥匙。房东要求要在支付租金期内把房子转让给他人。我才能拿到租金。否则租金不予退还。

Answer 1

1、群租房是不合法的。
2、要看你合同上是怎么写的关于押金和提前退租的条款是怎样写的。
3、你可以威胁房东，不还钱就到物业、工商局、房管局举报群租，如果二房东是中介公司的话就直接到房管局投诉！
4、钱想拿回来是肯定可以的，但是如果钱不多的话就不要多想的，多一事不如少一事，和房东商量一下，能拿回多少就多少，实在不还的话，那就算了吧！因为和房东搞脑子的话，也要花出去很多的时间和精力，划不来！
5、折中的办法就是快点找个租客吧！（建议）

Answer 2

看租房合同上关于押金和提前退租的条款是怎样写的。如有相关协议要求不得提前退租，那你就不占理了，只好向房东（二房东）解释清退租的特殊原因，说点好话，换的他的理解和同情，或许在资金方面少损失点。

Answer 3

首先你既然和他签了合同那肯定是有一定成效的，不然我相信你也不会签，没约束效果签了干嘛？对吧？
其次，你可以网上发布或贴贴条什么的找下一个房客，在不损害各人利益的同时，可以跟他谈谈，博取他的理解。毕竟您先违约，咱口气就不要那么硬，钱在谁手里谁就是老大，对吧？

Answer 4

应该不具备吧 你如果当时合同点明了是住一年的话你就理亏了 那你少要一点钱吧看怎样 跟老板说点好话 呵呵本回答被网友采纳

Answer 5

你另外找别人来租就可以了！