北京首套房的认定标准

Question

如题所述

Answer 1

该地区首套房的认定标准如下：
1、京籍居民家庭：已婚家庭限购两套住房，单身（含未婚、离异、丧偶）限购一套住房。连续5年（含）以上在京缴纳社会保险或个人所得税的非京籍家庭限购一套住房。
2、非京籍家庭：连续5年（含）以上在京缴纳社会保险或个人所得税的非京籍家庭限购一套住房。
3、离婚日期为2017年3月24日（含）以后的借款申请人：在离婚一年内内申请住房公积金个人住房贷款的，按二套住房贷款政策执行。
4、购房家庭名下无住房贷款记录（包括商贷、公积金贷）且在本市无住房的：按首套房贷款政策办理。凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理。
5、被核定为有两套及以上住房的：不予贷款。