购房买方违约如何处理
如果对方既不履行也不承担责任，你可以向提讼。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
购房买方违约处理如下：卖方可以选择解除合同，由买方承担相应的违约责任、向卖方支付违约赔偿金；卖方拒绝行使合同解除权的，可以要求买方继续履行该合同。
买方违约不买的，可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。
卖房子买方贷款信用不好
1、卖房子征信不好，避免款项被冻结的方法如下：委托律师来进行处理。还清个人所剩贷款，提升个人信用，防止款项冻结。
2、房主征信不好是可以卖房子的，一般在贷款时才会查征信，卖房子是不需要向银行申请贷款，一般不需要征信报告。
3、法律分析：房主征信不好是可以卖房子的，一般在贷款时才会查征信，卖房子是不需要向银行申请贷款，一般不需要征信报告。
4、卖房子不需要业主的征信报告，卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件即可。温馨提示：以上解释仅供参考。应答时间：2022-01-24，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
买方逾期付款有什么违约责任
对于购房人不履行合同第六条的约定，逾期付款应承担如下违约责任：按逾期时间分别处理，但不作累加。
买受人逾期付款的违约责任包括继续履行、赔偿损失、支付违约金等，签买卖合同的时候应该约定清楚逾期付款的违约责任，若买受人没有正当理由逾期付款，且房屋买卖合同是合法有效的，卖家可以依法追究买家的违约责任。
综上所述合同中买方逾期付款构成违约，可以分为根本违约和预期违约，包括不履行义务和不完全履行义务。
逾期付款买方需要承担的违约责任是：如果合同中约定了违约金等违约责任条款的，按其约定的责任进行承担；如果未约定的，另一方可视情况要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
违约责任分两类，一类是逾期支付房款的滞纳金，另一类是逾期支付房款根本性违约的违约金。 买方逾期支付房款时，卖方除可以要求买方继续支付房款外，还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同中约定的逾期付款违约金。
买方贷款违约的介绍就聊到这里吧。