一、组合贷公积金首付比例？
组合贷款首付比例为30%。组合贷款首付比例必须同时满足公积金贷款首付和商业贷款首付的要求。当两者首付比例不一致时,以较高一方首付作为组合贷款首付比例。
因此,组合贷款首付比例一般按各城市规定的商业贷款首付比例执行,即30%。只有纯公积金贷款才能按公积金贷款首付比例执行。
二、公积金贷款买房首付比例是多少
个人公积金贷款买房最低首付比例为30%。?
一、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
?二、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
三、公积金贷款的首付比例
关于公积金贷款的首付比例，如果所购房屋的建筑面积在九十平方米（含）以下的话，那首付比例不低于百分之二十即可；而如果所购房屋建筑面积在九十平方米以上，那首付比例不能低于百分之三十（具体还得看合同协议中约定的最低首付款比例）。且大家需要注意，如果购买的并非是首套房，而是二套房的话，那根据国务院的规定，首付比例最低要达到百分之四十才行。且不同地区、不同银行，根据当地购房政策、市场情况等因素估计还会在该基础上进行一定的上浮，可能需要支付五六成的首付，甚至有的高达七成左右。而如果规定的首付比例不高，客户又有充足的资金，其实还可以多付一些钱，若是增加了首付款，就可以降低贷款金额。如此一来，对房贷审批还能提供一定帮助，会更容易通过审批一些。拓展资料公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。首付成数住房城乡建设部、财政部、中国人民银行明确：自2015年9月1日起执行。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。贷款利率利率水平公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布。自2015年8月26日起，中国人民银行下下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。个人住房公积金存贷款利率相应调整。调整后的个人住房公积金贷款年利率是，五年期（含五年期）以下为2.75%，五年期以上为3.25%。与商贷对比同样贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限25年的公积金贷款，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总额184400元，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，25年共节省利息支出近51900元。同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。同样的，28万元贷款，若同样以1721元/月的金额还款，商业贷款还款300个月，历时25年，支付总额达516300元，支付利息236300元。而公积金贷款在还款到第251个月，即在第21年时，全部本金及利息就已经还清，支付总额430715元，支付利息仅150715元，比商业贷款节省利息支出85585元。
四、二次公积金贷款首付比例
不低于60%。
根据《住房公积金管理条例》规款，职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付比例例还需根据房屋状况、价格、综合确定，如申请商业组合贷款或公积金转商业贴息贷款，需同时满足商业银行的相关要求
【拓展资料】
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款条件：
1.只有参加工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房本需求时提供的金融支持，是一金融支持。
4.贷款申请时，除必须具有较稳定的经能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款