买房子四十年产权和七十年产权什么区别？

如题所述

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推荐答案推荐于2019-09-08

四十年的土地使用权房产，一般是纯商业房产，如商铺，写字楼，等等。物业费，水电费，停车费，等很贵，依据商业房产征收。
而一般70年土地使用权住房，就是俺们指的老百姓居住的商品房。
不管是哪一种房产，土地使用权到期后，可以优先续期继续使用，需要缴纳土地出让金。这是物权法规定的。
但是住房产权，从你买下，办理房产证起。永远是你的！

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第1个回答 2021-02-02

购房时，40年产权，70年产权，走什么区别？看完基本都了解了

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房子四十年和七十年的区别是什么答：房子四十年和七十年的区别是什么 1、土地性质不同：70年产权主要用于民用住宅，而40年产权主要是用于商业、旅游、娱乐等；2、房屋价格不同：70年产权房屋拿地成本高，它的价格比40年产权房屋贵一些；3、落户情况不同：70年产权的房子是住宅，可以落户，但40年的房子是商业办公地，不能落户。买房应该...

40年产权和70年产权的区别视频时间 00:45

房子70年产权和40年产权有什么区别答：1、土地质不同。如果是民用住宅质的土地，那么产权年限就是70年，而一些用于商用或者娱乐旅游的建筑用地就是40年产权年限的。2、户口迁移规定不同。70年产权的房屋办理迁户是没有问题，但是对于商用质的40年产权限制的房屋则不可以办理迁户。3、限购规定不同。一般40年产权的房子不计入限购套数。70年...

四十年产权和七十年产权房子的区别答：四十年产权和七十年产权房子的区别如下：1、土地规划用途不同。四十年产权的房屋一般用于商业、旅游、娱乐等商业用地；七十年产权的房屋则主要用于居住，属于居民用地。2、税费和土地出让金不同。四十年产权的房屋需要缴纳的税费和土地出让金通常比七十年产权的房屋要高。3、按揭方式不同。四十年产权的房屋...

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