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房产证上的面积比实际面积大,拆迁补偿一般依据哪个来
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推荐答案 2018-01-31
房产证上的面积比实际面积大,
拆迁补偿一般依据现场丈量来。
房屋应征拆迁我们都想多补偿,
你就提前打听打听丈量组的人,
及时处理好他们的关系打点下,
在房屋摸底登记的时候按房产证上的面积登记,
这样就可以让你心满意足了。
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拆迁
是按
房产证面积
还是
实际面积
答:
法律分析:拆迁是按房产证面积进行核算的
。房屋的建筑面积是以房地产权登记记载的建筑面积为准。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十条:不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
拆迁
是按
房产证面积
还是
实际面积
答:
拆迁是按房产证面积进行核算的
。房屋的建筑面积是以房地产权登记记载的建筑面积为准。没有房地产权证的,根据相关批准文件记载的建筑面积为准。不动产物权的变更、设立、转让和消灭,经依法登记而发生效力。拆迁房屋属于不动产的变更,面积以登记为准。
若有超出登记面积的部分,按照建安成本补偿
。还有些建筑...
拆迁补偿
是以房屋
实际面积
为准还是以房照为准?
答:
拆迁补偿以房产证标示面积为准
。房屋等建筑物是固定资产,在我国采取公示原则,就是以产权证公示所有权人的权利。产权人依此享有相应的权利和承担相应的义务,比如产权人要按产权证的面积交纳采暖费等各种费用。
拆迁补偿
是按
房产证上面的面积
还是
实际
建筑
面积来
计算???
答:
准确地说,
应该是按合法建筑面积计算
。需要审查房产证登记有无错误以及实际建筑面积为什么与房产证上登记的不一致,有无违法建筑,等,然后再认定合法建筑面积。
拆迁
是按
房产证面积
还是
实际面积
答:
房屋的建筑面积是以房地产权登记记载的建筑面积为准。没有房地产权证的,根据相关批准文件记载的建筑面积为准。不动产物权的变更、设立、转让和消灭,经依法登记而发生效力。拆迁房屋属于不动产的变更,面积以登记为准。
若有超出登记面积的部分,按照建安成本补偿
。还有些建筑能够拿出合法手续的,被视为合法...
...家里
房产证的面积
是100平方米,但是
实际面积
是200平方米,这样是如何...
答:
回答:1、只按
房产证
登记
面积补偿
2、如果房产证外多余面积上盖有建筑物或有种植物等,会考虑给予一定
的补偿
。 3、如果在
拆迁
公告公示之日起后再加盖的建筑物或种植物将得不到补偿。 4、如果在拆迁公示之日前能办理多余
面积的产权证,
有望能得到补偿。 希望对你有帮助
拆迁补偿
是按照
房产证上的面积
算,还是按照实
答:
如果房屋没有改建,且登记面积与实际相符,以
房产证
登记面积为准 如果房屋经过改建
,面积
减小,以
实际面积
为准 如果房屋经过改建,面积增加。房产证登记面积为合法
面积,
超出部分按当地无证房屋认定标准进行确权,符合确权政策的,视同于合法,参考当地
补偿
标准进行补偿。不符合的,认定为违建 ...
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