房产证被别人拿去能有用吗？子女拿去有用吗？

Question

如题所述

Answer 1

1. 如果是原件，通常没有作用的，不能办理房屋抵押贷款或者买卖，未经房产所有人同意，任何人无权处理房产，但是有风险，要防范假冒签名或者身份信息之类的。

2. 如果拿的是房产证复印件，也不会有风险的，因为任何单位、个人办事情需要房产证的时候都必须出示原件，单凭复印件是没有用的，这里说明一点有的办案或其他涉及房产证的时候也在材料里看见了复印件，但是这些复印件都是在与原件相符合后复核人签字盖章的，也就是说当这些复印件出现异议复核人要负责的。
涉及房产证的复印件的情况由下：
1），在诉讼过程中房产证。
2），抵押过程中的房产证。
3），交易过程中的房产证。
4），涪川帝沸郜度佃砂顶棘动迁补偿过程中的房产证。
5），办理房屋新建、改建、扩建过程中的房产证。
6），办理户口迁移过程中的房产证。

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。
证件作用：房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。
房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。
房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管，并不在权利人的控制之下，如果登记机关或者其工作人员，擅自更改登记簿的内容，权利人就面临失权的危险。

为了防止此种情况的发生，登记机关在进行了房屋登记之后，有必要再向权利人发放房产证，其上记载与登记簿相同的内容。如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。
所以，在以登记作为不动产权利公示方法的制度体系中，房产证的主要功用是在约束登记机关的行为，发放房产证是保证登记安全的重要措施。

Answer 2

有用。
如果别人起了歹心，尤其是直系亲属，更重要的是子女，拿去之后，如果他起心不良，就会对你造成不可弥补的损失。
网上经常有这种案例，子女拿着父母的房产证，到公证处公证父母死亡，然后自己自然继承，房子就成为他的了。
自己注意防范吧，实在不行就把它挂失，重办一个。
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Answer 3

走正当渠道应该没什么用，但是只是怕用一些非法手段，或者身份证，户口本原件被子女得到，谁也不敢保证他们用这些材料做不违法的事。

Answer 4

这个房产证实际上真的是不应该给别人的，如果你给子女了，子女当然也是可以用的呀，所以说这个千万实际上还是应该在自己的手里比较好。毕竟子女如果真用的话，那房子也许真的也会没的。

Answer 5

仅仅是房产证的话应该是没有用的。因为同个房产证办理业务一般都需要。本人。带身份证房产证去办理。所以一般是没有用的，但是还是有风险。