开发商未按时交房违约金如何赔偿

Question

如题所述

Answer 1

若开发商未能如约交付所购房屋，业主有权要求违约方承担相应的违约金。具体而言，若双方签署的房屋买卖合同中已经明示了延期交付房屋的违约金数额，则业主应严格遵守合同条款，依据约定的金额向开发商进行索赔；反之，若双方在房屋买卖合同中的相关规定不够详尽或者存在模糊之处，业主可根据已支付的购房款项总额，参照同期银行贷款利率以及逾期时间，计算出合理的违约金数额并向开发商提出索赔请求。