单身在济南买房，想用公积金贷款没找到担保人怎么办？为啥商贷不用担保人，公积金就必须用呢

Question

单身在济南买房，想用公积金贷款没找到担保人怎么办？为啥商贷不用担保人，公积金就必须用呢
银行说公积金贷款担保人，没有公积金帐户也可以，只要是济南户口，有正式工作就行

Answer 1

一、如果找不到亲戚朋友什么的担保人的话，可以考虑找一家正规的担保公司给你担保，担保公司会收取一定比例的担保费。
二、其实并不是说商贷不需要担保人，公积金贷款就必须要担保人。有几种情况：
1、商贷的话银行主要考察你的收入情况，简单的说就是收入证明（虚报都可以只要有正规公司的公章）；
2、公积金贷款的话银行主要考察你公积金的情况，如果你公积金的情况达不到他的要求为了规避风险银行肯定要你找担保人；
3、同样的如果商贷你的收入证明上显示你的还款金额与你收入的比重过大，他也会要求你找担保人，否则就不给你放贷。
备注：银行所说的“有正式工作”并不是我们通常所认为的有工作的人，而是指国家公务员，大中型国有企业的在职职工，或正规学校教师等效益较好收入较稳定的特定人群。

Answer 2

首先您没有明白担保的含义，担保人必须要有担保资格，也就是说其必须有贷款资格，比如公积金担保人，实际上就是用他自己的公积金来帮您贷款，您是主贷人，其实还钱的人是他，他作为担保人的资格就是他的公积金帐户

而商业贷款用的是人民币，有谁可以把自己的人民币存进您的卡帮您还吗？