我准备卖自己的一套二手房，房产证上写明是160个平方，在没有测量的前提下，我们仅就房产证上的面积达成买卖协议，并且双方已签字。过了一个月，一测量公司（中介请的）来我家测量，但是当时并未告知我测量结果。大概过了一周，中介公司又让我去签字。因为我当时很忙，没空去，于是，只是我老伴去了。我老伴也没什么文化，人家让她签哪她就签哪。后我无意间通过其它方式得知我的房子经测量出是180个平方，且我老伴那次去签的字就是中介公司另行起草的一份买卖协议，协议上将房屋的面积按实写明，即写的是180平方，但是价格仍是原来的价格。我向中介提出异议，中介没有办法，只好把后签的那份买卖协议复印了一份给我（上次我老伴只是签字，并没有得到该协议），现在中介不愿意在补偿我多出的20平方面积，并且坚持要按原价格买这套房子，且态度极其恶劣。我和我老伴都是退休工人，且均已将近70岁，对于这件事情让人很伤神。我很想通过打官司去争取回这20平方，但是不知道胜算有多少。另外，这套房子是以前的房改房。请问律师，这20平米面积，中介公司应不应该补偿成钱给我。这是我孙子给我代书，谢谢大律师了。