买房时以朋友名字贷款，房产证可以写我的名字吗

因为某种原因，在银行贷不了款，现在首期款也交了，发现我的名字贷不了款，中介提供方法，就是用朋友的名字贷款，请问这样做房产可以过户到我的名下吗？如果可行，需要办些什么手续，多谢了
再过几个月就可以用我的名字贷款了，到时会转贷到我的名下，请问转贷或过户费用怎么收取，多谢

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推荐答案推荐于2016-08-03

这样就等于用你朋友的名字贷款，然后等你条件符合再过户过你，就多了一次的手续费用。买卖不满5年全额征收的营业税这个没办法避免的追问

还要交赎楼费吗

追答

这里你说的赎楼费应该就是银行要收的违约金。看不同银行的规定的。基本都是收2个月左右的利息作为违约金。而有一些按揭银行要求必须供楼满一年才能赎楼。因为利息在第一年是最高的

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第1个回答 2011-05-01

不可以，只能用朋友名字，再去办转贷，或去办过户。

第2个回答 2011-05-03

不可以的

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