朋友要买房，想在房产证上写上他自己的名字，贷款想让他父亲贷 这样可以吗

Question

如果不可以，写上父亲的名字，怕以后父亲不给，因为他父亲二婚，他自己又没有那么多钱来买房只能靠他父亲，不想以后事情麻烦　怎么样能让他父亲买上房　自己又不用还代款

Answer 1

可以不写他父亲名字啊！
在该房屋签定买卖合同时只签你朋友一个人即可，
同步签定贷款合同时以你朋友的父亲作为该房屋的共同还款义务人即可（主贷人：朋友、参贷人：朋友父亲）；
然后再和父亲签定一份房屋产权协议，在协议中明确该房屋产权权属100%属于你朋友，朋友父亲自愿作为房屋参贷人为儿子购房，并自愿偿代为偿还贷款，并赠与该房屋属于朋友父亲的份额给你朋友；以后不得以任何形式索取！

希望对你有所帮助！

Answer 2

买房时写两个人的名字，贷款时两个人一起贷，一个主贷人，一个共同还款人。
买房时可以约定产权比例的，如果已经跟父亲商定好的话，可以在约定产权份额时，他占90%，父亲占10%。万一以后有纠份，也只有他父亲的10%拿出来分隔。影响不会太大。

Answer 3

可以！房产证上写他自己的名字，贷款可以签两个人的名字，一个主贷款人，一个共同还款人（他父亲）。追问

那房产证上写他自己的　主贷款人也是他自己吗？

Answer 4

不可以追问

因为他父亲刚离婚又处了一个新对象，如果写他父亲的名字怕将来后妈不让给，现在想结婚买房子，怎么样才可以两全其美