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铁路房照的房子,产权是归个人所有还是集体所有?
如题所述
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推荐答案 推荐于2017-09-08
若是铁路上的
小产权房
,如原先大集体等分配的房子,产权还是归集体所有。若是铁路上的
经适房
,那就是自己的了。还有一法可以分辩,产权归集体的房子,个人是没有土地证的,最好的情况下就是一个房产证。但产权归个人的,是房产证与土地证都有的。
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铁路房照的房子产权
属于
个人还是
铁路
集体所有?
答:
铁路房照的产权
和房改房、经济适用房是一样的,不完全属于
个人,
持有人有70%的产权。
铁路产权房是
什么意思
,房子的所有
权归谁?
答:
铁路产权的房子分两种:一种是房票子房,只有居住权,每月要向铁路部门交房费;一种是在铁路产权处房改了,
已经是个人产权,但仍是铁路房
。对这两种情况,现在铁路产权处都允许自由买卖。 更名手续在铁路产权处办理,如果是房票子房,直接交纳房屋评估价10%的转让费后,更名即可;如果是已经房改过的个人...
铁路
局
的房子
可以过户吗
答:
第二:房产证和土地证,是个人的100%产权
,这种情况就是直接去房地产办理过户手续的,而且是正常缴纳过户税费。2、福利福利房是公有产权,通俗地说,就是铁路局这个单位的房子即便房产权证能够办下来,土地使用权证也难以办下来,这种权属的房子在银行那里是无法获得贷款的不管你那是什么单位的房子,只要...
武汉
铁路
局分
的房子
土地证
是集体
的吗?那样有房产证,土地共有的房子能...
答:
这样住房是单位公房,所属土地是集体性质,个人无使用权
。只有本单位内部职工之间,通过单位房管部门,可以办理更名过户,不对外部人员办理。
我
的房子是铁路房照,
再买房子算是二套房吗
答:
这个不一定,如果你在 北上广深 等 一线城市 ,是会按 二套房 算的,因为这些城市 认房又认贷 ,你曾经贷款买过
房,
央行能查到你的贷款记录,又因为你们已婚,首套二套是 以家庭为单位 来计算的,所以再次买房算二套。这里无法认定,你还是咨询当地 房管局 吧。
想租一处
房子,是铁路集体
宿舍楼,房东说他没有房产证,怎么样能证明房子是...
答:
武汉从业五年资深房产经纪人为你解答:
铁路
局
的房子
确实
是集体产权,
业主无法提供房产证,像这种情况要证明业主的身份,你可以通过:查看业主的工作证、身份证,再到物业公司核查就OK!
铁路房产
证能确权登记吗?绿本
的房产
证,100%的
产权
。
答:
可以确权登记。该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠,其买售系特定的对象。该类
房产所有
权是受到一定限制的,不得转让和抵押。目前根据有关政策,此类房产经住宅局批准并补交差价,办理手续后准予上市,可转为红色房产证,但限制较多。
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