我通过拍卖公司拍卖，得到一个企业的商业用房，请问这应该如何办理过户手续

Question

不过我去房产交易所，他们说还要与企业签订一份合同，约定房屋价格和土地价格，具体的他们好像也不是很清楚，所以我也就不知道还需要其他什么资料了，包括这个合同的格式是不是有专门的格式？

Answer 1

付清所有拍卖款项，拍卖公司会给你成交确认书的，持成交确认书，房产证土地证原件，还有卖方的营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、公章（如果非法定代表人本人还需委托书），买方的身份证、结婚证（单身不用）去房地产管理部门办理过户就行了（需缴税，拍卖文件一般有约定哪方支付的费用）。追问

房产交易所说，还要签订一份合同，要确定房屋价格和土地价格，请问合同有没有统一的格式

追答

这个可能是不同地方某些部门的一些做法，有些地方直接按成交确认书过户，有些地方需重签一份买卖协议（商品房买卖合同），只要主要内容没出入，没啥不妥。