房屋租赁增值税税率是多少要租赁服务区分动产租赁服务和不动产租赁服务，其增值税的税率，一般来说，动产租赁服务增值税税率为13%；不动产租赁增值税税率为9%。增值税计税依据为收取的全部价款和价外费用，要注意区分以下九种特殊情形：根据纳税人的种类，以及房屋是经营用房还是住房来区分计算。例如，一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5.1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的，税率为百分之十一。
租赁费增值税税率：
提供有形动产租赁服务税率是13%、不动产租赁服务税率是9%。个人出租住房是5%的征收率减按1.5%征收。
租赁是指通过签订资产出让合同的方式，使用资产的一方通过支付租金，向出让资产的一方取得资产使用权的一种交易行为。
租赁是以商品形态与货币形态相结合提供的信用活动，出租人在向企业出租资产的同时，解决了企业的资金需求，具有信用和贸易双重性质。租赁可从不同的角度进行分类。从租赁的目的分，可分为融资租赁和经营租赁；从征税角度来分，有正式租赁和租购式租赁。
租赁的特征：
所有权与使用权相分离；
融资与融物相结合；
租金的分期归流。
增值税税率就是增值税税额占货物或应税劳务销售额的比率，是计算货物或应税劳务增值税税额的尺度。我国现行增值税属于比例税率，根据应税行为一共分为13%，9%，6%三档税率及5%，3%两档征收率。
【法律依据】:
《中华人民共和国增值税暂行条例》 第一条
在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考