第1个回答 2012-11-20
物业收入一般是三大块
1是经营性收入：一般是房租啦或者摊位费啦什么的！这个事隐性收入不公示！
2是物业费收入：这个简单计算总面积减去未交费的就是了！
3是公共收费：例如公摊电费啦什么的！出基价，看电表就是了！
支出嘛！一般是五大块
1公共设施：包括电梯、水设备、电设备、化肥池管道等的维护、维修、保养、备件清理费用。
2安保费用：例如防洪防火秩序维护等的设备、训练、维护、保养费用。
3办公支出：包括人员工资、办公支出什么的等等啦。
4其他隐性费用：包括赔偿了什么的。烧香费不算在里面。
5外部支出：包括外协单位的各种支出例如电梯年检啦、二次供水检测检查啦之类的。本回答被提问者采纳
第2个回答 2015-02-05
物业收入一般是三大块
1、是经营性收入：一般是房租啦或者摊位费啦什么的！这个事隐性收入不公示！
2、是物业费收入：这个简单计算总面积减去未交费的就是了！
3、是公共收费：例如公摊电费啦什么的！出基价，看电表就是了！
支出嘛！一般是五大块
1、公共设施：包括电梯、水设备、电设备、化肥池管道等的维护、维修、保养、备件清理费用。
2、安保费用：例如防洪防火秩序维护等的设备、训练、维护、保养费用。
3、办公支出：包括人员工资、办公支出什么的等等啦。
4、其他隐性费用：包括赔偿了什么的。
5、外部支出：包括外协单位的各种支出例如电梯年检啦、二次供水检测检查之类的。
第3个回答 推荐于2020-12-05
物业费收支公示应根据根据《物业收费规定第六、七、八条规定公式。
第六条 物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。
第七条 物业管理企业在其服务区域内的显著位置或收费地点，可采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。
第八条 物业管理企业接受委托代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等有关费用的，也应当依照本规定第六条、第七条的有关内容和方式实行明码标价。
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。