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卖第一套房,第二次购房契税多少
首套房没有贷款记录,二套房银行利率是多少?
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第1个回答 推荐于2020-12-24
银行利率在基准利率的基础上上浮10%
缴纳的契税和购房次数无关 普通住房缴纳总房价1.5% 非普通住房缴纳总房价3%
就这么简单 选我吧
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第2个回答 2015-06-27
银行利率在基准利率的基础上上浮10%
缴纳的契税和购房次数无关 普通住房缴纳总房价1.5% 非普通住房缴纳总房价3%
就这么简单 选我。
第3个回答 2012-11-16
银行利率,也因各家商业银行的规定不同
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第一套房
全款付清
,第二
套房要交
多少
税
答:
具体税费明细如下:
一、契税:1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳
;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是首次购房;二、营业税:1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2...
契税
怎么算
答:
第二次购房契税3 征收标准:契税的税率为3%
,不再享受税收优惠政策。计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3 所需资料:与个人第一次购买普通住宅相同。三、二手房契税税率 二手房参照市场价收税 征收标准:二手房契税的税率为3%,其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。计算公式:应纳的契税...
第二套房契税
是怎么计算的呢?
答:
第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:(1)
面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%
;(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%;(3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。
第二套房契税多少
答:
在购买第2套住宅房的时候,
契税一般都是按照房子成交价或者是评估价格的3%来缴纳
,无论面积是大是小都会按照这个标准来执行,不能享受首套房的优惠政策,一般在买卖双方签订了合同之后,或者是再取得了其他具有房屋权属转移合同性凭证的当天,买家就需要向税务机关去缴纳契税。在缴纳的契税之后,自己会获得...
首套房和二
套房
的税费差
多少
呀
答:
首套房和二套房的契税差是房价的1.5%。按照国家在房产交易管理办法上面规定:
契税都是3%
。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减免50%的(即1.5%),
第二套契税则无法减免
。但是面积超过144.5平米的住房无法享受减免的,包括第一套住房。二套房比首套房多交哪些税费 二套房跟首套房买卖...
第一套房
全款
,第二
套房应该多交
多少
税?
答:
第一套
:面积小于等于90平米,1%的税;面积90平米到140平米,1.5%的税;面积大于140平米,1.5%的税。
第二
套:面积小于等于90平米,1%的税;面积90平米到140平米,2%的税;面积大于140平米,2%的税。第三套:全部3%的税。
购房
贷款首付规定:公积金贷款:首套房20%;第二套30% ;三套以上不予贷款...
第一套房
是二手房
第二
套是商品房
契税多少
答:
个人名下
第二套房子契税
为3%首套房面积在90以下契税为:1% 90-140为
1
.5% 140以上为3%。契税适用税率为3%。摘自国务院1997年7月7日
第2
24号令《中华人民共和国契税暂行条例》 个人购买自用普通住宅,暂减半征收契税(1.5%)。摘自财政部 国家税务总局1999年7月29日财税字(1999)210号《关于调整房地产...
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