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退房时买主承担银行贷款利息这合法吗?
我最近在附近买了一套房,可他们交工日期拖延的很久,我决定退房,可是退房之前,我已经向银行打了好几个月的贷款,现在退房时工作人员告诉我,一切银行的利息由我承担,请问这合法吗?
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推荐答案 2012-11-05
首先我想知道的是,你房子已经买了贷款也已经在贷了是哇?个么房子过户了哇?如果连过户都过了,你还退什么房子,你向银行打的是贷款还款额吧?这个房子不要了,但是贷款等于是提前还款了,要付点违约金的,只有还款满一年的贷款不需要交违约金,否则都要交的
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其他回答
第1个回答 2012-11-04
合不合法是看合同的啊,你合同拿出来看,如果没有这些问题那你就可以赢,但是也要承当部分,比例问题而已,要是有这条相关规定,那就按规定走,估计是你不可能赢!
第2个回答 2012-11-08
这个看你是什么原因退房 如果是你的原因 确实现在的都是买主承担
相似回答
...之前产生的
银行利息
和当时交的房产税由谁来
承担?
答:
您好,
房屋买卖合同解除的,您的购房款及相应的银行利息,由开发商赔偿
。房屋契税,看税务局是否可以办理退税手续,不能退税,则由开发商赔偿。
购房开发商违约怎么赔偿是
合法
的?
答:
购房开发商违约合法的赔偿方式是:根据双方当事人之间的约定以及违约所造成的实际损失来确定的
。开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定,开发商一般购房所交得定金应该双倍退还,并且交购房全部钱款,按照银行同期贷款利息的两倍支付利息及违约金。 一、购房开发商违约怎么赔偿是合法的?1.开发商违约申请...
这样的情况在
退房时
我可以要求他退还
银行利息吗?
答:
要看是什么原因退房了,
如果是开发商的原因,赔偿已付款的银行利息是没问题的
。根据<最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>第15条,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外.所以,开发商在5...
退房
后
银行贷款
怎么退
答:
退房
后,
银行贷款
是不会退的。你的首付和
银行利息
贷款是从房地产开发商那里获得的。1.从法律程序上来讲,退房是和开发商进行结算,开发商需退还所有房款,包括利息部分(从付款日期到退款日期之间的首付款利息按
贷款利率
赔偿,还要赔偿支付给银行部分的
贷款利息
),然后用开发商退还的钱去银行办理还款手续并...
退房贷款
如何处理
答:
从法律程序上来讲,
退房
是和开发商进行结算,开发商需退还所有房款,包括利息部分(从付款日期到退款日期之间的首付款利息按
贷款利率
赔偿,还要赔偿支付给
银行
部分的
贷款利息
),然后用开发商退还的钱去银行办理还款手续并申请和银行解除贷款合同。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事...
我是按揭买的房子,现在开发商违约,我可以要求退还月供的
利息吗?
答:
银行
接收还款并终止与购房人的借款合同。开发商支付购房人首付款
利息
,即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭
贷款
已进入月供阶段,开发商同样应归还购房人月供及利息支出。若购房者要求
退房时
,已居住了一段时间,这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中,若责任方为开发商...
买了房子不想要了可以退吗
答:
因开发商责任导致退房,应由开发商
承担退房
造成的损失,包括
贷款利息
、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准,按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补损失的,可另行要求赔偿;因购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的,开发商无需承担赔偿...
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