第1个回答 2020-07-22
您好，根据您的描述，您提问的内容属于合同法买卖合同的内容。
《民法典》第五百六十三条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”此处是对不可抗力下合同处理的规定，不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。实践中，限购政策会导致购房人直接丧失购房资格，导致合同不能履行，因此限购属于不可抗力的其情形，因此，购房者可以直接解除合同。
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