二手房已在中介签了合同并已支付了部分房款遇到限购政策买不了了怎么办

二手房已在中介签了合同并已支付了部分房款遇到限购政策买不了了怎么办因我是外地人现在限购政策非本地户籍要有在本市一年的社保缴费证明

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第1个回答 2016-10-07

已经网签了的不受影响吧

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没有购房资格相信了中介公司签了二手房合同现在不想买了可以打110解决...答：你没有购房资格，但是签了二手房合同，现在不想买了，可以退房，可以跟公司的工作人员协商处理，这个属于民事纠纷，不能报警处理。小区退房。买房容易退房难，相信这是很多人买房的感受。对于绝大部分人来说买房是一件需要考察很久慎之又慎的大事但是，在买房过程中，总是会遇到各种糟心的事，要么开发商...

买二手房签订合同后发现公积金贷不下来,买不成了算违约吗?答：可以协商改为商业贷款或解除合同，解除合同做不算违约，不需支付违约金，定金也应当返还。理由如下：1、由于你签的合同没有约定公积金贷款下不来怎么处理，可以参照2015年7月1日，国家新施行的预售商品房购房合同第十条逾期付款的处理约定：因不可归责于买卖双方的原因导致的逾期，可以解除合同。2、《最高...

二手房已经过户,也办理了贷款申请,还没有抵押,不想买了,怎么办?答：1. 协商解约：与卖方沟通，提出解除合同的意愿，并尽量达成双方都能接受的解约协议。在这种情况下，您可以协商返还已支付的定金或房款，以及协商解除合同所需的任何其他条件。2. 违约处理：咨询专业律师，了解是否存在违约责任承担的情况。根据合同约定和相关法律规定，一方违约会面临相应的违约责任和赔偿责任。

买了一套二手房,首付已交,按合约规定,由于政策原因放款推迟了2个月...答：既然合同签订6月20日付清全部款项，你没在哪个时间前付款，你违约在先，按约定你应该支付违约金。当然，合同既然约定有违约金，况且房东也收取了违约金，视为房东已经对违约后果已经接受，应按照约定在银行放款日期交房。

本人在中介买了二手房,签了合同,交了一万定金,合同违约金百分之十,现...答：首先来说买方如果想要单方解除合同，如果交了首付，做了网签那违约金就是总房款的10%，如果只是交了定金，那么定金干脆也就别往回要了。但是出售人不是产权人，就是说房本没有体现他的名字，如果出售人没有产权人的出售委托书的话，那么出售人所签的合同属于无效合同，国家是不会认可的。

二手房签了合同交了定金不想买了怎么办答：买二手房交了定金，如果买方不想买了，那么无权要求返还定金。如果双方对合同条款达成一致意见可以退。一般对方会要求赔偿多的一项来作为标准的，一种是2万定金不要，一种是房款30%的赔偿，不过一般法院不会判对方拿到30%的赔偿，但是肯定不少与10%的房款。中介费不需要给，因为这个房产交易不成功，...

买二手房交了定金不想买了怎么办答：不可以。二手房买房交了定金不可以退。因为“定金”属于法律上的一种担保方式。如果是订金就能退。若支付定金的一方违约的话，那么是无权要求对方将定金退还的；如果是收定金的一方违约的话，将以双倍的金额将定金退还。买二手房注意事项1、二手房的产权是否可靠：需注意产权证上的名字与房主是否一致，...

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