第1个回答 推荐于2021-01-22
先说你的操作,这是“冒险”的流程。如果你过户了,才去公积金中心、银行申请贷款,假设你的征信等出了问题,贷不了款,那么你如何是好?
贷款之前,你要先到公积金中心、银行,了解贷款流程、规定、时间等,才根据要求去办才对的。
房贷,银行要求首付款“存进银行”是合理的,也是正常的,实际是要求买家将首付款通过银行转帐给卖家,以转帐凭条作为首付的依据。
如果你是首套房,而且当地公积金中心规定要求二手房首付四成、贷款六成(很多县城都是这样),则就要首付14.4万(你已付了6万,再付8.4万,必须要转帐!),贷款21.6万。
至于到底能贷多少?你的征信是否有问题?你必须要到公积金中心、银行咨询,才能确保准确。