太仓2手房全款是87万,首付需要付多少呀

Question

我在大庆锦绣新城看了一套二手房有7年房龄了，全款87万，应该付多少首付呀

Answer 1

首付多少钱要看评估价是多少。假设评估价是80万，你可以贷80万的7成，即56万，首付就是31万，评估价是70万，你能贷70万的7成，即49万，首付就是38万，以此类推。

Answer 2

二手房首付计算方法：房屋面积X评估值(单价)X30%+（成交价-评估总值）
例如：房屋面积87，成交价为87万。评估值（单价）8000元/平米,评估总值约70万
首付：87 X 8000 X 30%+（87万-70万）=21+17=38万

在北京，90平以下公积金首套购房，可以首付20%。 公积金贷款基本上限，可贷80万。