房款只有20万，请问首付需要付多少？

Question

各位朋友：
房款只有20万，请问首付需要付多少？
谢谢！

Answer 1

如果是首套房，最低首付30%计算的话，贷款额就是70%，由于银行要求贷款只贷款整万位数的金额，所以贷款额为14万，首付为6万元。

如果是二套房，首付最低40%，贷款额为60%为12万，首付为8万元。

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。

Answer 2

现在中央银行规定的最低首付是总房款的30%。

你的总房款是20万，所以首付是6万。

Answer 3

如果是新楼,一般以楼价为准最高二成.

如果是二手楼,则:
1\评估净值.
2\成交价
3\原价
三者综合考虑,一般以评估净值与成交价哪个低哪个为基准
最高不超过二成.二手楼每使用一年就多付0.2成.

最近好想听说央行要提高首付了.听说要提高到四到五成

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Answer 4

一般都是30%的首付。20万的话差不多是6万。

Answer 5

首次购房，首次贷款，首付不低于30%，20万的房，至少首付6万，这还是买一手房的首付。要是二手房的话，因为评估值的问题，首付还要高些。