开发商擅自加盖楼层对购房者有什么影响

Question

我买的新房（没有电梯，共6层住户）是商住一体，40年土地使用权，开发商把一层原本盖储藏室的地方盖成了商品房，把储藏室盖在了二层，居民住房从三层开始，听说这样使我的土地使用权的面积缩减，请问土地使用权面积缩减对我有什么影响？除此之外，开发商擅自加盖楼层对购房者还会有什么影响？

Answer 1

储藏室属于住宅配套附属设施，与真正的商品房还是很大去背的。

LZ的实际土地使用面积没有缩减，但是开发商的这种做法肯定违反了原先的规划批准，建议LZ可以到当地的规划或建委投诉，肯定会给你一个满意的答复。