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    • 我原先买过一套房只用了公积金贷款没有商业贷款，我现在想把它卖掉再买一套房，算二套房吗

    再买这套我要用商业贷款，利率怎么算

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    推荐答案   2012-07-08
    很不幸地告诉你，你算第二套，原因很简单，你使用了公积金贷款，而公积金贷款是上个人正信的

    所以按照国家政策，就算你名下没有房，你也是第二套了追问

    公积金贷款我问过了是一点一倍利率 我比较关心的是商业贷款 商贷能算首套就好了 中介能不能搞定这个啊

    追答

    不能啊，中介能做的就是把你名下的房产抹掉，但是他抹不掉个人证信，只要你有过贷款记录，你就是第二套，一点办法都没有

    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
    其他回答
    第1个回答  2012-07-08
    先卖了再买是可以的，银行或中介会有办法帮你定性为首套。追问

    真的吗 我是要先卖掉了 再买的 我银行没商代记录 而且个人信用度很好 银行会定位首套？？有实验过？ 我卖房子的中介说算是首套 但是我不太相信他 怕他骗我卖房子

    追答

    可以。你要相信政策执行的灵活性，你懂的。

    第2个回答  2012-07-08
    卖完后再买是1套 没卖是2套
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