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我之前用商业贷款购了一套房,现在卖了,还清了贷款,想用公积金再买一套房,算二套房吗?
现在绵阳关于二套房的政策是如何制定的,请哪位知道的朋友告诉一下,急盼。谢谢!
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推荐答案 2010-04-19
只要在你的名头下有房产了,再买就是第二套。
现在的政策是,首付五成,利率一点一倍。公积金贷款的利率是4左右,也就是你的是4.4左右的。
现在国家政策紧,建议观察一段时间。
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其他回答
第1个回答 2010-04-19
第一套卖了,就不是你的了,你在买的话不算第二套
相似回答
我用商贷买
了一套房
现已
还清
并且出售,如果
我用公积金
再
贷款
买房算不算...
答:
不算,属于第一套
!如果第一次用的公积金贷款买的房,尽管已经还清,但现在公积金政策是 认贷不认房,属于公积金2次使用,首付提高到60 你的情况是商贷而且已经还清,而公积金属于第一次使用,所以属于一套。如果再用商贷,就是2套了
...付清
,现在想用公积金贷款
买房
,算
首套房还是
二套房
答:
算二套
。因为你有第一套房的贷款记录,也有第一套房的房产证记录。按照既认贷又认房的方法,都能确定你买房属于第二套房。因此你的贷款不管是公积金还是商贷,都是按照第二套房处理。首付60%以上,贷款利率上浮到110%。即使你的第一套房子已经卖掉,按照当前的计算方法,你再买房也属于第二套房。
我第
一套房子
是
商业贷款,
已经还完
了,
再
用公积金
贷款买房
,算
第
二套房
...
答:
第
一套房
子如果在你的名下,因为按揭购房都在要房管局登记备案 ,所以你再买的话就算
二套房
了。
...
再买一套
.如果我把第
一套房子卖了
再重新
用公积金
买,这
算二套房
吗...
答:
不算二套房,但算二套房贷
。只要在你或你家庭名下的房产,房产交易登记都按二套房算,但卖出后就不算了。贷款方面,公积金也算做贷款,之前有过按揭的记录,所以算二套房贷。
...
一套房子
(
商业贷款
买的),后来
卖了
(已过户)
,现在想
再
用公积金
买房是否...
答:
算第一套的、我两朋友在芜湖、马鞍山都办过的、算一套的,(光
用公积金
的)但是,要注意一下,你再次买房时,不能用商贷和
公积金贷款
的组合形式贷款。否则就是二套的。
第
一套房子
有
贷款,还清
后
卖了,再买房子算
第
二套
吗
答:
不算的。现在银行和房管局对首套房的界定如下:银行政策:之前有按揭购房
贷款,
结清后在贷款属于首套,如果没有结清的话在贷款属于二套
,商业贷款
首套房3成
,二套房
4成
,公积金贷款
首套房首付2成,二套房首付3成;房管局:之前有房子在购房属于二套,契税按照二套房征收,如果之前的房子卖了在购房属...
北京
之前商业贷款
买过
一套房,
后来
还清
卖掉
了,现在
名下没房,如果
用公积
...
答:
个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对
二套房
认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房 首次购房
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