1.首先不要听信那些所谓的专家的房价下跌说，因为当前中国还是城市化的进程，城市化就是农民进城，这些人进城之后要买房子。现在支撑中国房价的群体不是炒房客，是城市化，是刚需。中国的城市化进程还需要10-15年才能完成。所以房价还会涨10年左右。
2.最不担心房价下跌的城市就是区域大城市，像北上广深，青岛济南等城市，这些城市都是区域性的中心，大量的周边城市的人口会涌到中心城市来，为什么？就业压力小，工作机会多，工资相对较高，社会竞争相对公平，卫生教育发达，基础设施先进等因素实实在在的吸引了大量的外来人口，这些人要在这样的城市买房。支撑了房价。
3.像这种大城市，政府也是支撑房价的，不会眼睁睁的看着房价自由下降的，如果真的下降了，也会采取措施保稳定的。
所以综上几点，青岛的房价肯定是上升的，但是上升的幅度不好说。
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