新建楼房没有入住,承重梁出现裂痕算不算质量问题?

Question

我家房子是回迁户，还没有入住呢，但是现在承重圈梁都有差不多3毫米的裂痕，而且阳台墙也全是裂痕，想请问下，这个算不算是质量问题，算是应该找哪个部门投诉，投诉电话是多少？知道的告诉下，必有高分！谢谢！！！！！

Answer 1

1、这个要分具体情况。梁和墙都有粉刷层，如果是粉刷层质量不好开裂，而承重梁无裂缝，应该不是质量问题。
2、如果梁有裂缝，则有可能是质量问题。
3、可以向当地建设局质量监督部门（如质监站）投诉。严重的可以申请质量鉴定。

Answer 2

新建楼房没有入住,承重梁出现细微裂痕不算质量问题，裂缝宽度最宽估计超出0.4mm,裂缝呈分散状态，这种裂缝情况已经是贯穿的裂缝，肯定属于质量问题。

裂缝的长度、宽度及深度和走向，具体问题具体分析，一般情况下混凝土都是带着裂缝工作的，所以说少量细微的裂缝并不影响结构构件的安全。