房屋建筑问题--承重梁裂缝

Question

我家在农村买了块地，由当地开发区指定建筑商统一建设三曾楼房.目前楼房已基本完工，但却发现屋内三楼连接地面和房顶的立梁和房顶的横梁上都出现了几毫米宽的裂缝,而且裂缝一直在扩大.目前还没有得到解决方案.水泥检测结果,强度正常220,实际170,结论是基本合格.建筑商和开发区有勾结不认定房子有问题，请各位懂建筑的好朋友帮忙判断一下这样的问题会不会很严重,有没有可能补救,如果要赔偿应该如何索要.
先在这里谢过大家了,
我们贫民一个，没有能力求助政府,只能求助各位好朋友了.
谢谢

Answer 1

立梁？你说的是构造柱吧？首先看裂缝是不是已经贯通，如果贯通性裂缝，这样的结构就受到损坏，还有裂缝如果一直扩大，肯定属于质量事故。正常情况下梁上裂缝不允许贯通，而且裂缝宽度不大于0.2mm。出现你这种情况最大的可能就是地基下沉。水泥引起的裂缝一般出现在，现浇楼板（贯通） ，梁和构造柱上裂缝不会贯通。现在最主要的就是检查下看看梁上裂缝是不是已经贯通了。至于赔偿问题只能和开发商商量解决，由开发商出面要求建筑公司赔偿。属于施工质量。至于是否有安全隐患，个人觉得肯定是有的，但是隐患有多大还需请质量监督站的专业人员来评定。

Answer 2

可能钢筋是钢筋配比出现问题了吧，或者是施工时的问题。这个应该属于施工质量问题，应该由施工单位解决。

Answer 3

首先，如果是抹灰层的裂缝那确实算不上安全问题。修补下就OK。主要把外围的抹灰层剥去，只看里面钢筋混凝土梁是否有裂缝，有的话就属于严重安全质量问题。可向当地建设部门投诉！

Answer 4

应该是混泥土配合比出问题了，水化热造成开裂。看开在什么部位，还要看开的裂纹时是不是有规律的和范围大小

Answer 5

应该是柱,梁与砖墙交界的裂缝,这种情况很难完全避免,不会影响结构安全,,仅是难看,可要求开发商处理,
未到现场,也不一定对,建议个人请懂行的师傅看一下,请得到的