小区排水主管道不通出现故障应该谁负责,物业不管应该找谁?

Question

小区排水主管道不通出现故障应该谁负责,物业不管应该找谁?

Answer 1

下水管被堵造成损失，谁负责先要弄清楚原因。如因为下水管年久失修，物业公司没有及时发现并维修，物业公司应该承担违约赔偿责任。

如果是楼上业主使用不当所致，则应由业主向楼上业主索赔。如果不能确认是哪家业主造成的损失，可要求楼上所有使用该下水管的业主共同承担。

物业公司如果已尽到合理的注意义务，能够及时发现故障并维修，就不必承担责任。至于租户承租户之间就要相互协调，因为除非是业主的责任，业主完全可以拒绝付款。

下水道属于公用设施，如果楼主居住的小区交了公共维修基金，可申请（物业主管部门）启动公共维修基金进行疏通维护；如果没有交付基金，可以大家兑钱自行找人，如果有物业管理，可以让他们负责联系施工队，大家筹钱一起监督施工作业。

扩展资料：

防止下水堵塞：

第一点就是楼内所有的住户需要共同的维护。我们只有在使用下水管的时候不向管道内任意的丢弃杂物，不向里面倒油等等，就不会导致下水管的堵塞。所以说如果想防止下水管的堵塞，需要整栋楼的居民共同去维护，而不是单依靠某一家。

第二点就是定期的疏通和检查室外污水检查井。因为所有下水堵塞都是室外排水管道水平干管开始的，所以我们要定期的检查水平干管的排水情况。如果发现排水不通，立即进行疏通，这样在一定程度上可以防止下水管堵塞而出现上冒得问题。

Answer 2

主管道归小区管理当位负责，有物业公司找物业公司。
物业公司不负责输通，你找业主委员会或居委会，那个与物业公司签合同的人。
或到建设局物业科或房管局投拆。本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

找物业，即使他没有维修责任，也有去协商的义务，要不、要物业干嘛？

Answer 4

这个只能找物业，应该是物业负责疏通和维护。不知道你说的物业不管是什么意思，