公积金贷款买房

Question

我是公积金贷款买房，现在公积金中心说是贷款申请已通过初审，开发商那边还在合同抵押备案,那我现在把公积金从账户里面提取出来影不影响我后面银行放贷呢？

Answer 1

一、住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明；
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。追问

我只问有没有影响，你说的这些我都知道

Answer 2

这个根据地区不同，规定可能不同。我跟您讲一下苏州的情况，您可以参考一下；

苏州公积金中心的话，贷款办完后有两种方式：

公积金账户金额大于一千元，可以将多出部分全部取出，只保留一千元类似押金。之后每个月的公积金也会转入您的还款银行卡之中。

公积金账户金额大于1000元。如果您不全部取出的话，那么每月达到您账户上的钱会不较多。举个例子，您账户有5000元，每月还贷1000元，每月公积金缴纳为500元。那么第一个月还款就会给您账户打入1000元用于还款，直到账户余额今生1，000元时，打入您还款账户的钱就是您每月缴纳公积金的钱，为500元。

总之，公积金账户只是强制保留1000元即可。

您也可以给公积金中心打电话咨询，12329；手机直接拨打，座机需要加区号；

希望可以帮助到您；