租赁期内房东提前收房

如题所述

法律分析:针对合同没到期的情况下,房东提前要求房客搬家的问题,首先要看房东要求租客提前搬家腾房的事由是否合理。若在合同有效期内,租客存在违反租赁合同规定的相关条款,构成根本违约的,房东有权提前解除租赁合同,同时有权要求租房承担相应损失或有权扣留未到期租金不予退还。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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