没有签订购房合同，房价降了，多余房款可以追回么？

Question

我在许昌买了一套期房，前期签订了房屋认购协议书，并说明总房款和一次性付清的条款，但是现在房价降了，我们可以和房产商重新商谈房价么？说明-----现在没有签订正式的购房合同。
但是认购协议书上面写明了房价和面积什么的？

Answer 1

在没有签订合同之前你是可以选择退房的，而开发商也是必须退你订金的，不存在违约金的问题。在和开发商谈判无果的情况下，你可以试试退房，也许这样可以让你如愿以偿，开发商最终还是不希望你退房的，哪怕少收点。如果签署了正式合同，就不可以再商榷房价了，北京已经有这样的案例，业主败诉。

Answer 2

我就是开发公司的 我们公司是不给返的 而且在我们市都没有因房价降而返钱的现象 可能是地方差异吧
我个人观点也是不该返的 因为买房子本身就是有风险的 就像炒股一样 赔了赚了都是你自己的 反过来说，如果房价升了 开发商让你补钱 你会补吗？

Answer 3

这个得跟开发商协商，目前深圳有大部分开发商已经开始返还差价