我房产证被人拿去抵押贷款一直不还怎么办

如题所述

一、我房产证被人拿去抵押贷款一直不还怎么办

一、银行抵押贷款可用哪些抵押?

1.1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押,可以贷款至评估价

1.2

二、别人拿我房子贷款,不还怎么办

法律分析:需要看抵押类型,如果是连带担保责任,那银行可以直接你和亲戚同时偿还债务,无法偿还的,那就直接拍卖房屋抵债。如果只是一般担保责任,那银行需要先你亲戚还钱,判决后执行后发现你亲戚没有任何资产可以还钱了,银行才可你要求拍卖你的房屋抵债。当然,实践中,银行对个人抵押贷款合同里都是明确连带担保责任的。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第四百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。

第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民不予保护。

三、我房产证被人拿去抵押贷款一直不还怎么办

一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
1.1
房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
1.2

四、房产证抵押了,但银行迟迟不放贷怎么办?

抵押贷款还是按揭贷款啊?没有办理抵押登记的话,直接跟银行提出不贷了就是。如果办了抵押登记,那就要提出不贷了以后,去房管部门解除抵押登记。

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