我公司负责二手房的资金托管，办理完产权证手续后，由买卖双方到我公司，买方领取产权证，卖方领取房款。 现在有一卖方向我公司主张，房款存于我公司期间产生的利息，应同时返还给他。 我想问，产生的利息需要给他吗？利息按什么利率算比较准确，我公司怎样规避这样的情况，在协议中直接约定利息不给付或房款存放期间不计息，是否可行。 答案满意追加50分。