房龄超过20年的学区房能贷款吗

如题所述

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推荐答案 2017-10-23

若是我行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年。具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。

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第1个回答 2020-07-23

20年房龄的房子可以贷款吗？

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第2个回答 2017-10-22

房产证有吗

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房龄超过20年能贷款吗答：超过20年房里的房子可以贷款，只不过超过20年房龄的房子比较难贷，一般30年才是上限。房子的品质是决定能不能贷款的重点，如果房子各个方面都非常不错，20年房龄以上的房子，银行也不会拒绝放贷。另外贷款人的年龄也是问题，虽然各家银行规定不一，但是大体上可以得出贷款人是越年轻越好 ...

房龄超过20年还能贷款吗答：综上所述，房龄超过20年的房子仍然有可能获得贷款，但具体取决于多个因素的综合评估。如果您有这方面的需求，建议您咨询专业的贷款顾问或机构，以便了解更详细的情况和具体要求。

20年房龄不能贷款吗20年房龄不能贷款答：银行不给20年房龄的房子贷款的原因：1、银行贷款额度有限：在贷款额度有限的情况下，银行更倾向于贷款给新房而不是房龄较大的老房。2、老房的升值空间有限：老房由于房龄较老，升值空间有限，银行不可能让未来的风险增加，因此会更愿意批款给升值空间较大的新房。3、老房将不再是学区房：由于不能炒作...

房龄超过20年可以贷款吗答：大多数银行的个人住房按揭贷款，对于二手住房的房龄都有一定的限制，通常是20年。一般来说，购买房龄超过20年的房屋不能贷款。但有一些银行还是比较“宽容”的，规定房屋房龄只要不能多滑信于30年，是可以受理贷款的。买房贷款流程：(1)选择信者轮房产；(2)办理按揭贷款申请；(3)签订购房合同；(4)...

房龄超过20年的学区房能贷款吗答：若是我行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年。具体您的房子是否符合条件，需要您申请...

房龄超过20年的房子可以申请贷款吗?答：大多数银行的个人住房按揭贷款，对于二手住房的房龄都有一定的限制，通常是20年。一般来说，购买房龄超过20年的房屋不能贷款。但有一些银行还是比较“宽容”的，规定房屋房龄只要不能多于30年，是可以受理贷款的。\r\n买房贷款流程：\r\n(1)选择房产；\r\n(2)办理按揭贷款申请；\r\n(3)签订购房...

房龄超过20年可以贷款吗答：在符合贷款银行的规定条件的前提下，是可以申请贷款的，但贷款的年限会受到限制，因为大多银行在审批贷款的时候，都是以房产证上的竣工时间为主要依据，然后再审核借款人的贷款金额和贷款时间，一般借款人可申请贷款的年限=银行规定的贷款年限-房龄。

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