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买的房子没有不动产登记证，这个重要吗？
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推荐答案 2019-04-12
因为现在只有不动产登记证，而没有产权证了。以前的产权证，继续有效；但在交易的时候也会被收走，重新办不动产登记证。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
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房子买了
一直没办
房产证
要不要紧
答：
法律分析：要紧
，法律规定，不能办产权证的房产是不能上市出售或者对外出租，买受人虽已实际占有房产，但是在未办理产权证的情况下，该房产将被视为开发商的资产，一旦开发商破产或倒闭，银行等债权人将进行资产清算和清偿债务，因此该房产业将作为开发商的资产被清偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》...
不办
不动产证
的后果
答：
也就是说必须经过合法登记，才能依法享受该物的所有权
，因此就购房活动来说，只有办理了不动产权证才真正拥有了房屋所有权，才能进行正常的买卖、赠与、继承等活动。迟办或不办不动产证，对购房者保护自身权益是非常不利的。1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动，即使签定相关合同也...
买
房子没有房产证
可靠吗
答：
有风险
根据《物权法》的规定，不动产（房产）所有权的取得以登记为生效要件，登记的后果是房管部门会给购房者发放房产证，上面会注明购房者是房屋的所有权人，并从法律上保护购房者的所有者权益。如果购房者并未取得房产证，那么从法律上讲，购房者就并非是房屋的所有权人。目前，相当一部分购房者只关...
购买没有不动产
权证
的房子
会怎样
答：
1、各种商业行为均受限：没有不动产权证的房子在进行商业操作时
，往往会大受限制，比如无法办理房屋抵押贷款、无法正常上市交易，更无法保证购房者的合法权益，因此大家一定要慎重购买没不动产权证的房子。2、拆迁难有补偿：在拆迁补偿方面，往往是根据房产证来进行的，如果房子没有产权证，就很可能无法...
房子不
办
房产证有
影响
吗?
千万别因小失大
答：
不办产权证买房人有风险 律师认为：在
购买不动产
时，办理房产证在购房合同中是非常重要的一个环节。我国现有的法律制度对于物权采取的是登记公示主义，也就是说，只有通过
登记，
才是真正拥有该物的所有权，就购房来说，只有办理
了房产证
后，才能真正意义上说对此房拥有了所有权，这时，如果发生法律纠纷，...
请问
买房子有房产证没有不动产证,
有什么区别?
答：
现在颁发的
不动产
权证是由原《
房屋
所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一,统一制作
的房地产
产权凭证,主要区别是《不动产权证》同时记载有土地文件和房屋文件,是对土地使用权、房屋所有权统一进行
登记
。而原《房屋所有权证》则
没有
记载土地使用权状况。目前国家没有强制《房屋所有权证》的持有者换领《不动产...
为什么要办
不动产证
答：
1.
不动产证
是
购买房产
行为有效、合法的证明，是构成完整房产交易
的重要
组成部分。2、不动产证是该房产在解决分家析产、权属纠纷等问题时的有效证明文件。3、不动产证是住房制度改革、旧城改造、
房屋
拆迁时的法律依据。一、落户不动产证是购房行为有效、合法的证明，更是购房者落户的必要条件。很多外地人在...
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