北京公司名义购买住宅对公司有什么要求吗?

如题所述

目前北京对于公司的购房政策如下:

1.大陆公司、外企在京设立分公司的购房不受限制;

2.个体工商户连续5年(含)以上在本市缴纳个体工商户税,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房),只能出经营者(或家庭成员)房产证;

3.外企在大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。

以公司名义购房是需要缴税的,而且所需缴纳的税目较多计算较为复杂。并且不是所有的公司都能在北京市成为购房主体。如果购房人想以公司名义购买商品房,就要认真核实“营业执照”等证明材料,并且确认是否符合在京购房政策,中国大陆公司在京购房,除个人独资的单位、个体工商户、外企(外企在京设立分公司的除外)的购房受限制外,其他的公司/单位购房均不受限制。根据规定,外企在中国大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。希望我的回答对您有所帮助


温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2020-12-04
中国大陆公司在北京购房,除个人独资的单位、个体工商户、外企(外企在京设立分公司的除外)的购房受限制外,其他的公司/单位购房均不受限制。根据规定,外企在中国大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。因此,并不是所有的公司都能在北京市成为购房主体,如果购房人想以公司作为购房主体,要认真核实“营业执照”等证明材料,确认是否符合在北京购房的政策要求。购房所需材料:营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码副本、公章、法定代表人身份证、代理人身份证和授权委托书等。以公司名义购房,需按照房款的3%缴纳契税,不享受优惠契税政策,而且还要缴纳房产税和印花税。

温馨提示:以上解释仅供参考,具体以当地的实际购房政策为准。
应答时间:2020-12-04,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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