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目前北京商办是都需要公司名义买吗?
如题所述
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推荐答案 2019-08-25
新政之后北京的商办项目都必须以公司名义全款购买,新政之前的商办还可以以个人名义购买,但是需要满足住宅购买的资质要求
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北京购买商办
项目是否
都需要
以
公司名义
够
买?
答:
国家从2017年3月26号对商办项目出台限购政策,
规定有三点:1.政策之后的商办项目,不能以个人名义购买,必须以公司名义购买
;2.购买商办项目不能贷款,必须全款支付;3.政策之后所有重新再建的商办项目套内面积500平起;
购买商办
类产品
需要必须
以
公司名义
卖吗,能贷款吗,需要注意什么问题?
答:
按照
北京
的政策,购买317新政之前网签的
商办
类产品,可以买到个人名下,但是
需要购买
方需要有5年社保,并且名下不能有北京房 产,对于317新政之后未网签的必须以
公司名义购买
,无论是以个人还是以
公司名义买
,都只能全款,不能贷款。在以公司名义买房时,有些问题需要注意:1、
公司购买
不能商业贷款,只...
目前北京买商办
可以个人
名义买
嘛?
答:
商办项目在2016.3.26前的项目,
可以个人名义购买
,需满足北京限购条件 商办项目在2016.3.26后的项目,需要以公司名义购买
目前北京商办
项目的
购买
政策是什么?
答:
2017.3.26日,
关于北京商办项目购房进行限制要求:必须公司名义全款购买
。目前这类产品,在市场存量相对较少,区别于住宅,其差异主要表现在:产权年限不同(40/50年);层高4.2米或4.5米,可做loft小复式结构,增大实际使用面积;使用商水商电。
北京商办
能以个人
名义买吗?
答:
自2017年3月26日之后,
北京
的
商办
类型新建商品房只能以
公司名义
全款方式进行购买;如果是2017年3月26日之前已经完成首次交易网签的商办,可以以个人
名义购买
,但是要求购买人必须满足在京连续缴纳60个月以上的社保或个税的条件。
北京商办
项目
需要
什么资质?
答:
商办
项目50年产权是大产权项目,都有房本,受国家法律保护。2017年3月26日,
北京
商业类项目实行限购,要求必须以公司的
名义购买
,全款购买。
公司名义
购房需要注意的问题:1、公司名义全款购买,不能商业贷款;2、公司买房缴税的大额税种就是3%的契税,其余手续费等都不高,但是有一点区别于个人购买的是...
北京购买商办
的产品
需要
购房资质
吗?
答:
现在
北京
的
商办
产品需要以
公司名义
进行全款购买。2017年3月26号,对于商办产品进行限购,要求
必须名义
全款买。同时之后的建设商办产品必须500平往上,没有上下水。对于3月26之前以个人
名义买
的项目,现在可以以个人名义买。但是必须有北京的购房资格。
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