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父母将房屋过户给子女后子女再购房算首套房吗
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推荐答案 2022-03-17
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法律分析:不算,父母将房屋通过买卖或赠与的方式过户给子女并办理了不动产产权登记后该房屋即为子女的首套房屋,并且在办理不动产转移登记时需要按照税务局的规定缴纳相应税费。子女在缴纳完相应税费并取得不动产登记证书后便取得了房屋的所有权。法律依据:《中华人民共和国民法典》二百零九条规定: 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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父母将房屋过户给子女后子女再购房算首套房吗
视频时间 01:00
爸妈过户给儿子的房子算首套房吗
答:
算
。父母将房屋通过买卖或赠与的方式过户给子女并办理了不动产产权登记后该房屋即为子女的首套房屋,并且在办理不动产转移登记时需要按照税务局的规定缴纳相应税费。子女在缴纳完相应税费并取得不动产登记证书后便取得了房屋的所有权。首套房和二套房的区别是什么?1、首套房和二套房首付比例的区别 在部分...
父母将房屋过户给子女后子女再购房算首套房吗
答:
不算
。只要房产证上是子女的名字,无论在国内什么地方都会被查出计算。
父母将
第一套
房子过户给子女
再买一套算二套
房吗
答:
认定住房购买套数,是认房认贷款,以家庭为单位。家庭是指夫妻俩,以及未成年子女。三方。
三方名下无房无贷款,再买是首套买入
。所以,父母名下住房,过户给成年子女,再买,是首套房买入父母把住房过户给未成年子女,再买,是二套房买入。
父母买房后子女再买房算首套
还是二套
答:
算首套
还是二套要取决于子女的情况。1、如果是已经成年的子女的话,
子女再买房
是
算子女
的
首套房
。2、如果是未成年人子女买的话,是要算是原生家庭的二套房。二套房会有很多的限制,各项收费标准会要多一点。买房时要注意什么1、评估自己的经济能力购房者在买房的时候,除了需要注意自己是否首套房之外...
父母将
第一套
房子过户给子女
再买一套算二套
房吗
答:
不算,算一套房产的,夫妻财产是共有财产,不
算子女房产
。
父母
的
房屋过户给子女
,可以选择赠与或者买卖方式直接过户。不管哪一种过户方式,都需要依法缴纳过户税费。
住房过户
前提是:住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。需要父母一起持有各自身份证,户口本,结婚证,以上住房三证。子女需持有...
父母
的房已
过户给
我,我又购买一套新房,贷款方面有什么区别吗
答:
父母
名下有住房,以未成年子女名义
再购房
解析:新政规定,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,也就是说,未成年子女也被划为家庭范畴,所以以未成年子女名义购房时,会按照二套房政策执行,即需首付50%、利率上浮1.1倍。如果卖掉这套
房产再
贷款购房的话,可以按执行
首套房
贷款政策。未成年时名下...
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