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房子过户给子女需要什么手续
房子过户给
孩子
需要什么手续
答:
法律分析:(1)直系亲属之间的赠与:
第一步:受赠人提交购房资质审核第二步:双方签订赠与协议第三步:双方到公证处做亲属公证
(在一个户口本上不需要公正);第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记,直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。(2)非直系亲属之间的赠与:第一步:受赠人提交...
父亲房产
过户给
儿子
需要什么手续
和费用
答:
第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户
。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。(一)以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有
营业税、个人所得税和契税三种
。其中房产满五年,营...
房子过户
到
子女
名下
需要什么手续
答:
法律分析:父母带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》
、《房屋所有权证》和子女带《身份证》、《户口簿》、《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续
,将该房屋产权过户到子女名下即可。法律依据:《中华人民共和国房屋登记办法》 第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在...
房子过户子女需要什么手续
答:
法律分析:通常父母将房屋过户给子女时,是通过赠与的方式办理的。需要办理的手续如下:
1、与子女签订房屋赠与合同,约定将房屋无偿赠与给子女
。2、向不动产登记部门递件。3、不动产登记部门核定应缴纳的税费,由赠与人或者受赠人向税务机关缴纳。4、将纳税凭证交不动产登记部门审核后,不动产登记部门核发变...
房子
赠予
子女过户需要什么手续
答:
3、继承过户:需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书
,然后进行公证,公证过后和
赠与过户
的流程基本一致,同时费用也和赠与过户一样,一般使用该方法是在原房主离世后。【法律依据】:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 父母赠予子女房产过户需要这些手续:(1)赠与人与受赠人订立赠与书(...
房产
过户给
女儿
需要什么手续
答:
法律分析:
需要
父母携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明,
子女
凭身份证、户口簿、结婚证到当地公证处办理房屋产权赠与合同公证,再持上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权
过户手续
,并以子女名义将房屋产权过户到当地公证处。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不...
父亲
房子过户给
儿子
需要什么手续
答:
法律分析:可通过二手房交易,或者房产赠予的方式办理房屋转移登记
手续
。具体方法如下:1、房屋产权赠予办理房屋产权
过户
方法:父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和
子女
带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠予合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记...
房子过户给子女需要什么手续
和费用
答:
法律分析:
赠与过户
:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。买卖费用:契税1.5%,交易手续费每平方6元,个人所得税1%,水利建设...
老人
房子
转让
给子女需要
哪些
手续
答:
老人房子转让
给子女需要
的
手续
有:1、赠与的方式将房屋过户给子女,先办理赠与公证;2、交纳公证费;3、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记;4、税金缴纳完毕后便可拿到房产证,双方进行交接,过户完毕。老人要把
房子过户给子女
的条件是:1、签订转让、赠与或继承合同,老人签字(共有房产需要...
母亲名下的
房子过户给子女要什么手续
答:
法律分析:去政务中心缴纳契税,领取房屋契证。去税务机关办理营业税免税手续。再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权
过户手续
,将该房屋产权过户到
子女
名下即可。法律另有其他规定的,应当依照其规定。法律依据:《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》 第二十七条 由一方...
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